驻马店市出台商品房和地下停车位契税缴纳政府补贴办法

我市出台商品房和地下停车位契税缴纳政府补贴办法

2024年11月14日至2025年6月30日期间缴纳契税可享受补贴 　　

驻马店网讯（记者 刘金霞）为进一步激发房地产市场活力，降低群众购房成本，近日，市财政局、市税务局、市住房和城乡建设局、市自然资源和规划局、市不动产登记交易中心联合出台《关于驻马店市商品房和地下停车位契税缴纳政府补贴办法的通告》（以下简称《通告》）。

《通告》明确了此次补贴的范围：在市中心城区购买新建商品房（已签订购房合同，不含二手房）和非人防工程地下停车位，但尚未缴纳契税的购买者，在2024年11月14日至2025年6月30日期间缴纳契税（具体时间以契税完税凭证首次填发日期为准），可认定为本次符合补贴范围的对象。

补贴标准：符合补贴范围的对象，经审核无误，购买新建商品房的购房者，在2024年11月14日至12月31日缴纳契税的，按实际缴纳契税总额的20%补贴；在2025年1月1日至6月30日缴纳契税的，按实际缴纳契税总额的15%补贴；购买非人防工程地下停车位的，按实际缴纳停车位契税总额的50%补贴。

契税补贴采取“先征后补”的方式，每套（个）商品房、地下停车位只能享受一次补贴。补贴资金通过银行转账方式发放至所有权人实名认证的银行卡。

已享受本契税补贴政策的纳税人申请办理退房（退税）手续时，必须全额退回补贴资金，再办理相关事宜，并不再享受优惠政策。

《通告》强调，2024年11月14日至2025年7月11日期间，在市民中心1楼不动产登记交易中心开设政府补贴现场申请窗口，为申报补贴的纳税人提供一站式办理服务，逾期不再办理。纳税人享受契税补贴的契税缴纳截止日期为 2025年6月30日。在接收到纳税人提交的补贴信息并审核通过后，将于30个工作日内将补贴资金转入申请人的银行卡账户。

需要特别提醒的是，为提高办税效率，请尽量进行网上申报办理契税。缴纳契税请提前绑定银行卡，设定银行卡支付限额，避免无法进行大额支付情况，确保顺利缴税；成功缴纳契税后请及时打印纸质完税凭证，完税凭证可以补打。以上所有资料由办税服务厅审核原件、留存复印件一份，请提前准备好复印件。

办理地址为市民中心2楼市税务局第二税务分局窗口。办理时间为工作日（周一至周五）8：00~12：00、14：30~17：30。