保交房“一项目一策”模式将向全国推广 已率先在郑试点

本报讯（记者 祁道鹏）为切实打好商品住房项目保交房攻坚战，全力保障购房人合法权益，在郑州首先试点探索的保交房“一项目一策”模式将向全国推广。

8月23日，国新办举行“推动高质量发展”系列主题新闻发布会。住房和城乡建设部副部长董建国在会上介绍，聚焦聚力打好保交房攻坚战，住房和城乡建设部将指导各地实行“一项目一方案一专班一银行一审计一法官”（简称保交房“六个一”，也称保交房“一项目一策”）处置模式。此前，该模式已率先在郑州试点实践。

郑州市政府相关负责人介绍，今年年初，住房和城乡建设部、国家金融监督管理总局共同发布《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》，随后郑州市迅速行动，组建郑州市房地产融资协调机制工作专班。在该专班的统筹协调下，同时引入金融、审计、司法等各方力量资源，内设综合协调组、业务指导组、金融服务组、司法保障组、督导检查组等5个小组，聚焦“一项目一策”协同做好分类处置，对符合条件的项目，尽快纳入白名单给予融资支持，保障项目建设交付；对于资不抵债的项目，加快推进项目开发企业破产重组或清算，优先保障购房人合法权益。

以保交房“六个一”工作机制精准破题，充分发挥城市房地产融资协调机制作用，郑州市着力推动符合条件的项目“应进必进”白名单，商业银行落实“应贷必贷”给予融资支持。据郑州市委金融办反馈，目前郑州已有158个项目进入白名单，145个项目累计授信544.4亿元，其中118个项目已投放资金216.6亿元。今年上半年，郑州市纳入白名单融资机制的问题楼盘授信额度和投放资金均居全国第一。