泌阳县人民法院：强制腾退涉案房产 保障申请人合法权益

驻马店网讯（通讯员 周田田）“被执行人拒不搬出房屋，现由人民法院强制执行，执行开始……”近日，随着泌阳县人民法院执行局副局长段海鲁的一声令下，执行干警们迅速进入执行现场，强制腾退涉案房产并交付给申请人，既最大程度保障了申请人合法权益，又有力维护了司法权威。

基本案情

崔某与苏某、焦某建设工程合同纠纷一案，崔某与苏某、焦某签订施工合同。崔某施工完成后，苏某、焦某仅支付部分工程款，下余工程款拒不支付。崔某于是向泌阳县人民法院提起诉讼。

经审理，被告苏某、焦某系合伙关系，二人对外共同承担责任。泌阳县人民法院判决被告苏某、焦某给付原告崔某工程款项357695元及利息。因苏某、焦某并未履行生效法律文书所确定的义务，崔某遂向泌阳县人民法院申请强制执行。

执行过程

案件进入执行程序后，执行干警张一峰通过线上线下对被执行人苏某财产进行查询。经查，被执行人苏某名下有一处房屋，泌阳法院执行局立即对该处房屋予以查封。因被执行人仍未向申请人偿还工程款项及利息，泌阳县人民法院遂对该套房屋进行评估、拍卖。

该套房屋在司法拍卖流拍后，申请人同意接受房屋以物抵债。后法院张贴公告和腾退通知，被执行人仍未将房屋腾空。公告期满后，法院决定依法采取强制腾房措施。

强制腾房当日，执行干警们按照制定方案开展工作，各司其职，与申请人和被执行人双方进行沟通，对腾退房屋内的物品进行逐一清点、登记造册、制作执行笔录，并全程录音录像，整个执行过程有条不紊，井然有序。

经过数小时的强制腾房行动，执行干警成功将涉案房屋腾空并交付给申请人，胜诉当事人合法权益得到了维护，该案顺利执结。