扎实做好保交楼 河南今年城乡建设任务清单出炉

新开工改造城镇老旧小区25万户以上、扎实做好保交楼……河南今年城乡建设任务清单出炉

顶端新闻·河南商报记者 张丽

1月18日，河南省住房城乡建设工作会议召开。

围绕全面推进城市更新、完成保交楼，促进房地产市场健康发展，今年我省推出了诸多举措。

　　今年将新开工改造城镇老旧小区25万户以上

会议指出，各地要认真落实全面开展城市体检工作的指导意见，找出群众反映强烈的突出问题，高质量完成城市体检报告。

各省辖市、济源示范区、航空港区要结合城市体检，3月底前制定年度实施计划、任务清单，力争9月底前编制完成城市更新规划，统筹推进城市更新工作。

省委、省政府拟将城镇老旧小区改造、燃气非居民用户“瓶改管”、公共领域充电桩建设列入今年省民生实事，新开工改造城镇老旧小区25万户以上。

　　推进重点房企化险，做好在建房地产项目保交付

会议提出今年将聚力攻坚、综合施策，扎实做好保交楼工作，进一步化风险稳预期、保民生、保稳定。

积极稳妥推进重点房企化险，做好在建房地产项目保交付工作。要一问题楼盘一方案一专班，做好化解和维稳工作。

强化省市专班联动，紧盯重点城市和重点项目，综合运用蹲点调研、暗访督导、约谈问责等方式，9月底前全部完成征收安置问题项目整改。要治旧控新，健全房屋征收长效机制，规范房屋征收秩序，维护人民群众合法权益。

　　降首付、降利率……多措并举促进房地产市场健康发展

围绕房地产发展，会议提出2024年将着力构建房地产发展新模式，探索完善政策机制，健全住房市场、保障体系，促进房地产业良性循环和健康发展。

因城施策落实城市主体责任，落实好降首付、降利率等支持政策，取消各类限制性措施，抢抓“春节”期间激发返乡置业及农民进城购房等需求，助推全省“开门红”。

重拳纠治房地产开发、交易、中介、物业等方面乱象，加强房地产企业信用体系建设，强化守信激励和失信惩戒。

借鉴上海“一张床、一间房、一套房”模式，以人口净流入城市为重点筹集建设保障性租赁住房4.7万套，规范发展住房租赁市场。

加快推进现房销售。郑州、开封、济源示范区要加快现房销售试点工作，推动全省房地产向现房销售有序过渡。

探索建立房屋体检、养老、保险制度，建立全省住房维修专项资金管理平台。