奋斗2021 商业扩军重洗牌 迎来发展新机遇

全媒体记者 王震 张杰

2021年的元旦，驻马店商业迎来一大利好，给近年来沉闷的行业打了一支“兴奋剂”。

2021年1月1日，天中环球港与河南蓝天置业签约，双方将合作在位于高铁片区的蓝天世贸中心建设一个商业面积近10万平方米的综合体。项目的签约为高铁商务区乃至城乡一体化示范区商业配套的完善打下了坚实的基础，也为市民提供了又一个功能完善的休闲、购物、娱乐场所。

千年天中城 一座环球港

据悉，天中环球港项目商业建筑面积近10万平方米，停车位约1400个，地上4层，地下1层。

天中环球港融汇环球港商业集团多年商管经验，引进国际时尚、娱乐体验、环球美食、健身运动、家居生活等业态，高端品牌云集。超多品牌首进驻马店，依傍天中环球港，为众多城市高端消费人群提供驻马店首屈一指的消费体验。规划七维一体沉浸体验式智慧商业综合体，融“文、旅、娱、体、展、教、购”为一体，集多元消费和体验场景，为驻马店商业升级发展赋能，助推驻马店成为豫南消费中心。

业内人士认为，蓝天集团与上海月星集团都是具有30多年发展历史、在区域具有较大影响力的中国民营500强企业，双方携手，强强联合，打造的天中环球港项目涵盖天中第一高度180米地标级企业总部港、大型购物中心、甲级写字楼、住宅公寓、五星级酒店等多元物业，将成为豫南区域商业的新名片。

商业加速度 繁华可期

如果放眼市中心城区进行详细梳理，可以发现2021年将是驻马店商业发展的又一个元年。

2021年春节前夕，北区商业玖隆茂将开业。作为转移老城区商业功能的玖隆茂，是本土最大的商业业态。玖隆茂的开业，将极大地完善北区的商业业态，与乐山商场鹏宇·天下城店、天中老街等形成互补，对北区城市工程的完善起到极大的促进作用。

玖隆茂地上1至7层为商业购物中心，负一层是大型超市和潮流街区，15万平方米的超大规模涵盖了超市、影院、快时尚、服饰零售、儿童教育、餐饮娱乐、康体健身、淘宝小铺、休闲服务等丰富业态，开业后将是驻马店市规模最大、业态最全的商业综合体。

2020年8月，中骏·世界城落地东区，2021年将迎来新发展。

据悉，中骏·世界城紧邻市区雪松大道，周边公共交通体系完善，区域商业价值不容小觑，将成为我市极具辐射能力与吸附能力的地标。项目建筑面积约54万平方米，除了约10万平方米的大商业配套外，中骏·世界城还将结合驻马店地域文化特点，打造全天24小时主题街区。

业内人士表示，此次中骏·世界城进驻驻马店，将改变驻马店传统商业中心的格局，改变升级城市社交中心，助力驿城区新中心真正崛起。

2021年，同样有一个项目不容忽视。

位于老商业区的乐山大道、交通路、风光路合围区域的旧城改造项目正在快速推进，将很快推向市场。该项目暂定名为隆太·新天地，建筑面积约30万平方米，未来将打造成集全新商业、居住、办公、商务等于一体的大型城芯综合体，构建高品质居住生活中心、购物体验中心、美食娱乐中心、休闲文化中心。该项目建成后，将对传统风光商圈进行完美补充，极大提振老城传统商圈的活性和功能完善性。

高铁商务区天中环球港、北区玖隆茂、东区中骏·世界城、老城区隆太·新天地，2021年天中商业将迎来活力发展的一年，而商业的繁荣将进一步增强城市的活力，实现更加灿烂的繁华。

城市商业 发展引擎

商业，是一个城市发展的重要引擎。商业的繁荣程度，是一个城市繁荣的重要标志。

近年来，电子商务的兴起挤压了大量实体商业的生存空间，也迫使实体商业做出了与时俱进的改变。实体商业拥抱互联网，网商也开始注重线下的活动。

在这个形势下，一些功能完善、注重消费者购物体验的购物中心及大型城市综合体发挥越来越大的作用。它们自带属性，融“文、旅、娱、体、展、教、购”为一体，集多元消费和体验场景，为城市商业的升级发展带来新理念。

中国百货商业协会会长范君表示，当前商业发展迎来“新格局、新机遇、新发展”。她表示，虽受2020年疫情影响，购物中心发展放缓，但机遇依然存在。在消费需求千变万化、商业新物种层出不穷的市场背景下，购物中心的创新发展需要更加关注拥抱年轻化、抓住国潮风、加速数字化、深耕下沉市场。而环球港正是体验式商业的领跑者，环球港这个“浓缩的城市”进入驻马店，将会推动驻马店商业迈向新的高度。

隆泰·新天地项目总经理李华伟表示，实体商业和网商的PK一直在继续，不存在谁干掉谁的问题，只会各自在竞争中不断完善和提高，为消费者带来更加舒适、完美的体验。因此，就一个城市的发展而言，商业的模式和格局会改变，但商业促进城市发展的性质不会变。城市在发展，商业在进步，我们的生活也会越来越好！