夏天暴雨连连 该如何拯救你家门窗？

梁栋贤

原标题：夏天暴雨连连 该如何拯救你家门窗？

▲ 门窗在家居中必不可少

▲ 大面积的门窗更要选择好的材料

▲ 门窗的五金件非常重要

文/图 羊城晚报记者 梁栋贤

广州夏天暴雨连连，家居渗漏问题再次凸显，门窗更是其中的高危区。门窗渗漏为何难避免？在家居装修过程中，该如何减少渗漏出现的可能？为此，羊城晚报记者专门请教了有多年经验的家居专业人士。

　　A 门窗出厂时或已存隐患

造成渗漏，有可能是因为有的门窗出厂时就存在隐患。

一是门窗材料质量不过关。因为厂家偷工减料，导致门窗产品变形严重、玻璃胶和密封材料易老化，这样安装很容易出现漏水问题。

二是门窗的生产工艺不过关。一些小厂家受技术限制，比如材料切割尺寸不够精确等，易导致门窗在组装过程中出现拼接缝隙或加工漏洞。

三是门窗结构设计不过关。产品结构设计是根源上的问题，门窗是否有快捷的排水路线直接决定产品的优劣。“我们的经验是根据产品自身的结构特点，制作适合的水密方案，并通过实验室检测以确定水密方案的可行性。”诗尼曼门窗研发部经理彭建兵说。

　　B 安装问题比产品问题多

不过彭建兵表示，随着门窗行业的进步和发展、门窗技术的提高，直接因门窗产品问题而导致的渗漏越来越少，门窗安装导致渗漏的比例逐渐增加。

为什么会这样？“门窗和水泥本身就是由截然不同的材料制成，彼此的热胀冷缩系数完全不一样，因此在门窗和墙体的交接位置很容易出现问题，安装时要用密封材料和填充物妥善填充。”靓家居家保养的相关负责人温先生（昵称“温大叔”）说。

彭建兵介绍，正常的门窗产品在安装前需对洞口进行防水处理，保证洞口处的防水性，然后进行门窗的安装。安装完成后防水砂浆的填充、发泡剂的填充、内外结构密封胶的收口均需严格按照标准执行，只要其中一步未做好或省略掉，都会留下严重的渗漏隐患。“正因为安装密封如此重要，我们对于产品安装这一工序进行了规范，制定了《建筑外围门窗安装工艺规范——洞口直接安装》，以避免隐患。”

此外，门窗也有使用寿命。“如果门窗使用的时间比较长，很容易遇到材料老化的情况，这在二手房装修的过程中非常常见”，温大叔说，“某些位置的门窗特别高危，一是面积较大的门窗；二是主导风向上迎风面的门窗，都很容易因风力过大而产生振动，长此以往导致材料破坏而出现渗漏。”

　　C 千万别贪便宜因小失大

不同品牌的玻璃门窗外观看起来差别不大，不过，材质可能差异不小，如果贪便宜买一些偷工减料的门窗，可能会因小失大。

据介绍，组成门窗产品的材料种类很多，但主要分为以下五大类：

一是铝材。国家标准要求的门窗主材铝材为6系列铝合金，即硅镁铝合金，其铝元素含量要求大于99.7%，而市面上有的门窗厂家为节省成本使用回收铝进行挤压，作为其门窗的主型材，在强度、挤出质量、表面耐久度上比原生铝差很多，所以在购买门窗时，门窗厂的铝材供应渠道是首要考虑条件。

二是玻璃。近年来，建筑物玻璃爆碎伤人的事件屡见不鲜，国家对建筑外围护门窗的玻璃有明确要求，需使用安全玻璃，即钢化玻璃。但钢化玻璃本身也存在一定的自爆率（约3‰），所以玻璃原片及钢化厂家建议选择大品牌，如南玻、北玻、信义等。

三是五金件。五金件决定了门窗使用的耐久性、安全性，大品牌产品更有质量保证。购买时要注意使用体验感，如执手启闭的灵活度、窗扇关闭的顺畅度、不锈钢五金是否有生锈现象等，还要注意五金的功能性配件是否齐全，如门窗是否有防脱落装置、是否有儿童防护配置等。德国威必驰、美国希美克等都是较有知名度的品牌。

四是密封胶条。市面上密封胶条材质有很多种，如PVC、三元乙丙（EPDM）、硅胶等，其中硅胶材质的胶条耐候性及弹性最好，但对应的成本很高；三元乙丙耐候性和弹性优良，成本适中；PVC胶条耐候性和弹性最差，价格便宜但不环保。所以市面上以三元乙丙胶条为主，也有使用PVC胶条以次充好的厂家。

五是密封胶。密封胶有两类：一类是适用于玻璃密封的中性硅酮密封胶，与玻璃、铝材的粘接性较好，质量好的能保证2-3年内粘接稳定，质量差的半年内就会脱胶，导致雨水渗漏到门窗里面。部分厂家为保证施工进度，选择酸性玻璃胶，酸性玻璃胶对玻璃和型材表面具有一定的腐蚀性，同时会释放酸性气体，对环境和人体健康有害，所以一定要选用中性硅酮密封胶。

另一类密封胶用于门窗安装后的墙体封修收口，通常安装工人会直接使用中性硅酮密封胶，但此类密封胶密封有余，相容性与强度不足，此处应使用中性硅酮结构胶，兼具密封与强度的作用。

　　D 施工规范减少渗漏可能

当然，好的门窗也需要配合好的安装工艺，才能实现好的使用效果。

彭建兵提醒，在门窗安装过程中有两点要特别注意：一是门窗洞口的防水处理，安装门窗前，应在门窗洞口室内外侧及洞口内侧墙面涂刷防水涂料；二是门窗安装孔密封及与墙体间缝隙的填充处理，门窗缝隙间填充防水砂浆，能最大限度地减小渗水可能和提高门窗安装的稳固性，如果条件不允许，可以填充发泡，但一定要在外侧窗与墙之间的缝隙打好结构胶密封。

　　E 发现渗漏要治窗兼治墙

专业人士均认为，如果单纯是因为门窗问题而出现的渗漏，比较容易处理。找到漏水点并使用密封胶进行密封，同时咨询专业人士或门窗公司，做好排水工艺，做到有堵有疏。如果是由于墙体渗漏、无法排水等原因，则需对外墙侧重新进行防水密封处理。

彭建兵说：“好的公司会将雨水渗漏作为重要关注的售后问题，由专业人士和专业团队第一时间共同制定处理方案，快速解决门窗漏水的情况。”

温大叔说，遇到因外墙而导致的门窗渗漏时，最佳的根治办法是整栋建筑的外墙进行维修，不过这样需要搭外墙棚架，如果没有政府部门主导或者是全体业主同意，很难进行。“所以一般只能通过‘打针’来补救，也就是在出现问题的外墙处进行高压灌浆，注入环氧树脂，希望将薄弱环节堵住，但是这种做法往往要打掉窗台的装修，对家居装修有一定的影响。”

如果日常使用中注意以下事项，可以有效地延长门窗的寿命：首先，注意对门窗的五金件做好维护，不可强力破坏或非正常使用；其次，门窗排水位置的垃圾要及时清理，不能造成排水通道的堵塞；最后，不可破坏玻璃及墙体处的密封材料表面，以防密封失效。