古代名人的买房故事

白居易在任职九江司马期间盖的“庐山草堂”。

从古至今，买房是中国人的一件大事，只不过在不同的时期，有着不同的表现。在古代，白居易、苏东坡都曾为房子奋斗过，在他们留下的诗词歌赋中，人们能感受其中的喜怒哀乐。

803年，白居易32岁，先后通过了礼部的科举考试和吏部的选拔考试，有了第一份工作：在秘书省做校书郎（有点儿像现在国营出版社的一个高级编审）。

白居易运气好，一入仕途，朝廷就调整了官员的薪酬，不但不再停发、减发工资，而且还把京官、外官的工资标准都上调了，低级文官所能领到的薪水，比起李白做翰林供奉那会儿高多了——李白在翰林院工作，每月工资还不到2000文（按购买力折合人民币不足1000元），而白居易做校书郎，每月能领到16000文。白居易任职时，“安史之乱”已经结束，社会经济恢复了元气，跟李白时相比，白居易那时的铜钱并没有贬值，一文依然相当于人民币5角。他月薪16000文，折合人民币8000元，这个薪水不能算低。

靠这些薪水，白居易能买房吗？不能。公元803年，白居易做了校书郎，跑到长安东城的常乐里，租了已故宰相关播家的一个亭子，在那儿安顿下来。

805年，白居易34岁，做校书郎已有两年，白居易想把母亲和弟弟从安徽宿州搬到长安，跟自己一块儿住。可是，他租的那座亭子再添丁加口，肯定紧张。如果在长安买一大套，以他目前的收入和积蓄，那是不可能的。怎么办呢？白居易去了趟陕西渭南，在渭南农村买了一所房子。

农村房价大多都很便宜，唐德宗贞元十二年（796年），一位名叫卢川素的官员，卖掉他在江苏泰州某村庄购置的院落，还包括房前屋后的若干田地，总售价10万文。

806年，白居易35岁，校书郎任期已满，他退掉在常乐里租的亭子，跟同事兼好朋友元稹一块儿去靖安里东侧的永崇里租房，在那儿温习功课，准备参加晋级考试。

807年，白居易做了左拾遗，兼翰林学士。这时候他的月薪是25000文，白居易仍然租房住。在哪儿租房呢？新昌里。后来他又调任京兆府户曹参军，工资再次上调，月薪四五万文，此外还能领到200石禄米，每年总收入折合人民币30多万元。白居易租了一所大房子，位于长安南城的昭国里，不再住偏僻地段了。

?821年，白居易50岁，在长安买下第一所房子。白居易有诗云：“游宦京都二十春，贫中无处可安贫。”他说自己租房的时间长达20年。20年是约数，实际上是18年。

值得一提的是，白居易在九江做司马时，常去庐山逛。庐山有两座寺院：东林寺和西林寺，东林寺的和尚听说白居易文采了得，请他给一故去的僧人写墓志铭，白居易提笔一挥而就，和尚们很高兴，给他开了10万文的稿费，白居易就用这笔稿费在庐山上盖了一所房子。这所房子就是赫赫有名的庐山草堂。

苏东坡为父还债救济穷人不买房

苏东坡很小的时候，他的父亲苏洵进京赶考，名落孙山。回四川老家时，途经嵩山，见到嵩山风景好，就想在那儿买地盖房。后来因为没钱，便作罢。

苏洵多次参加科举考试，可是每次都是名落孙山。直到50多岁的时候，在欧阳修的举荐下，终于可以不用参加考试，获得了一顶“霸州文安县主簿”的乌纱帽。主簿是宋朝最低级别的文官，当时这个职务每月只有7贯铜钱的薪水。

苏洵一上任，就在首都开封宜秋门外买了一所相当漂亮的花园住宅。苏洵每月只有7贯铜钱的收入，而这所花园住宅的标价是8000贯，就算他不吃不喝连续工作一辈子，也买不起这所房子，他是怎么筹够房款的呢？借钱。苏洵的二哥苏涣是进士出身，时任利州提刑，官位和收入远远高于苏洵，所以苏洵买房的时候，主要是跟二哥借的钱。在开封买房7年后，苏洵病逝，还债的重任也就落到了苏东坡和苏辙头上。

苏东坡和苏辙要比他们的父亲苏洵争气，宋仁宗嘉祐元年（1056年），苏东坡和苏辙都顺利考上了进士。按照北宋的选官制度，考中进士并不代表可以做官，进士只是一个学位，要想进入官场，还必须通过朝廷举办的考试。宋仁宗嘉祐五年（1060年），苏东坡兄弟一起参加考试并一起通过，然后在嘉祐六年又通过了另一场考试，此后苏辙留到京城，苏东坡去陕西凤翔做签书判官。那时候，苏东坡才25岁。

苏东坡每月薪水20贯，此外还有400亩的职田。所谓职田，就是朝廷为了让地方官衣食无忧，专门划拨给他们的耕地。把400亩职田出租给佃户，每年收租大约在800贯左右。此时，苏东坡的年收入已经超过了1000贯，这个收入水平在北宋是很高的。但是苏东坡直到3年后调离凤翔时也没有买房，因为他把自己的收入都用来替父亲还债了。

宋仁宗熙宁四年（1071年），苏东坡被调到杭州任通判，月薪涨到了30贯，职田增加到700亩，年收入在1800贯左右。可是苏东坡仍然没有买房，不是不想买，而是因为他的开销太大。

再后来，苏东坡去密州做官，年收入已经超过了2000贯，还是没有买房。这时候他已经还清了父亲欠的债，但他似乎对房子的兴趣不大，总是把钱花在他认为更需要的地方。比如说有一年密州闹瘟疫，穷苦百姓没钱买药，苏东坡捐出50两黄金，在密州城里建了好几所福利院，免费给百姓治病。

苏东坡后半生的仕途很不顺利，薪水不断下滑，职田也被没收，就算他想买房，也已经买不起了。从他流传于世的诗文可以得知，此时的苏东坡每次进京述职，都是借住朋友家的房子（苏洵在世时购买的那所住宅后来被卖掉了）。

1084年，苏东坡将近50岁的时候，为了让家人有个安身之所，在江苏宜兴买下第一所房子，也是最后一所房子。这回他跟他的父亲苏洵一样付不起房款，只好向身居高位的弟弟苏辙借了7000贯。(据《燕赵老年报》)