市民更倾向于住宅型住房

 商业性住房PK住宅型住房

市民更倾向于住宅型住房

□周刊记者胡江涛 侯岱君 文/图

市民更倾向于购买住宅型住房。

置业者在选购房屋时会接触商业性住房这个概念。那么，什么是商业性住房？什么是住宅性房屋？今天，我们就来聊聊这个话题。

二者的区别

采访时，记者碰到正在选购新房的陈先生。陈先生说：“我知道有住宅、有商铺，但是商业性住房是什么我不知道。”

商业性住房说明该房产可以用来进行商业经营，还可以居住。产权年限为40年，属于商业性质用地。

居民住房是指只能用于居住使用的商品房，产权年限是70年，属于住宅性质的。

各自的特点

从某种程度上来说，市民在选择商业性住房和住宅型房屋时，都会倾向于后者。有以下原因：

商业性住房水电费贵。由于商住房的产权性质是商业用途，所以它的用水、用电是商业用水、商业用电，价格高于民用水电。另外需要注意的是，商住房一般没有燃气，需要后期安装。

商业性住房居住密度更大，公共设施较少。商住房的住户比较密集，一层可以多达几十户，居住舒适度不如普通住宅。此外，这种布局的房屋不仅会导致电梯使用频率高，而且楼道中的噪声、气味也让人无法忍受。如果有人在楼道里堆放垃圾，整个楼道都会臭烘烘的。此外，商住房的绿化也不如普通住宅。

商业性住房几乎没有南北通透户型。普通住宅基本都是坐北朝南，户型设计普遍南北通透。而商住房的朝向就没有那么讲究了，往往是东南西北都有户型，俗称墩子楼。而户型也无法保证南北通透。

商业性住房的价格较便宜。商住房每平方米的价格较普通住宅往往会便宜一些。对于资金较为紧张的家庭，不失为一个选择。当然需要注意的是，商住房的层高往往不如普通住宅高。

恒大名都将举行围巾DIY主题活动

□周刊记者胡江涛侯岱君

1月27、28日，恒大名都将举办“织围巾，表温暖”活动，活动现场有甜蜜棉花糖供客户品尝。客户在享受编织的同时，还能享受美食。

在围巾上加入当前流行的时尚元素，是搭配着装的绝佳之选。自己动手DIY一条独一无二的围巾，把温暖送给亲人、朋友，有什么礼物比这更有意义呢？周末来恒大名都，用满满的爱温暖整个冬天吧。

“你就是我心中的棉花糖，甜蜜的梦想……”一首甜蜜小情歌《棉花糖》在温暖许多人的同时，也勾起了不少人对棉花糖的怀念。除了围巾DIY外，活动现场还有棉花糖DIY。大大的彩虹棉花糖，像云彩一样，让现场客户重温欢乐时光。

爱在冬季，情暖恒大。周末在恒大名都，带上家人一起创意DIY，制作一条条饱含深情的围巾吧。一边DIY暖冬小礼物，一边感受美食与舌尖触碰的惊喜，共同度过一个甜蜜温暖的周末。