央行行长助理：房地产炒作必须降下来

央行行长助理刘国强：金融对房地产炒作必须降下来

 经济日报-中国经济网北京9月15日讯 央行行长助理刘国强今天在2017年第六届金融街论坛上表示，金融服务的对象必须符合供给侧结构性改革的要求，对僵尸企业必须减下来，对隐性地方政府债务必须减下来，对房地产炒作必须减下来。

刘国强指出，近年来，随着经济金融发展，金融与实体经济的关系出现一些深刻的变化，金融业增加值占GDP的比重上升较快，部分资金在金融体系内部停留时间过长，出现“脱实向虚”倾向。

刘国强表示，今年以来，杠杆率降下来了，“脱实向虚”的问题也得到了一定的抑制，下一阶段，还要做减法，而且在一些方面要加大力度去做。

首先，要把杠杆率减下来。这是服务实体经济的关键举措，因为在高杠杆的情况下，资产价格必然膨胀，这就导致了一方面会把资产从实体经济中吸引过去，另一方面，也会提高实体经济的经营成本，有些很好的企业因为一些地方房价大幅度上涨，也撑不住，被迫迁走了。吸引资金和推高成本这两方面相互作用，经济就必然“脱实向虚”，因此要坚持稳健中性的货币政策，使杠杆率有序降下来，这是服务实体经济最重要的环节。

第二，把金融乱象减下来，非法集资、乱加杠杆、乱做表外业务、违法违规套利等不但直接增加了金融风险，而且都是金融脱实向虚的途径，把这些减掉，自然就会有相当部分资金回归到实体经济当中去。金融创新是大势所趋，但也不能偏离实体经济的需要，必须认识到金融业的外部性、公共性非其他行业可比，因此凡是搞金融都要持牌经营，都要纳入监管，都要立足于服务实体经济。

第三，要把不符合供给侧结构性改革要求的资金减下来。金融服务实体经济不是来者不拒，不能成为帮助落后产能脱困的借口，甚至成为给僵尸企业打点滴的手段。金融服务的对象必须是符合供给侧结构性改革的要求，比如对僵尸企业必须减下来，对隐性的地方政府债务必须减下来，对房地产炒作必须减下来，这样才能腾出资源服务于符合供给侧结构性改革要求的实体经济，才能培育出新的结构、新的动力。