浙江国际商城——崛起中的商业高地

规划助力  后劲十足

浙江国际商城——崛起中的商业高地

□苏弼坤   文/图

随着驻马店城市化进程的日益加快，天中商业地产迅速发展起来，商业地产的发展又在一定程度上刺激着驻马店特别是铁路东区域逐步完善交通、配套等基础设施。可以说，城市的发展依靠商业地产，商业地产也依托城市的发展。以位于市前进大道北段的浙江国际商城为例，其以一流的商业规划、精准的经营定位以及系统的商业运营，在引领高端商业市场、打造区域价值高地的同时，对驻马店家居建材及小商品的发展起了强有力的推动作用。3年来，以豫东南地区家居建材行业明珠为目标的浙江国际商城，对驻马店乃至整个豫东南地区的家居建材产业的发展起到了“强心剂”的作用。

发展中的浙江国际商城。

规范的商城管理和布局。

区域价值   发展后劲十足

根据2016年市政府重点道路建设规划，我市将投入相当一部分财力对铁路东的发展进行扶持，并积极推动淮河大道建设进度。目前，贯穿京广铁路桥的涵洞即将完工，淮河大道全面贯通指日可待。

在政府部门与浙江国际商城的不断努力下，市农业路北段（淮河大道至开源大道段）、农业路南段（东平路至仓库路）、东平路东段道路工程建设也都被列入2016年市政府重点道路建设计划。

除此之外，浙江国际商城还投入近百万元开通4路、14路、22路、33路公交车，保障了商城与市中心城区各个区域的畅通无阻。同时，为了扩大浙江国际商城的知名度和美誉度，方便浙江国际商城与外界搭建合作的桥梁，驻马店至新郑机场的大巴也于去年迁往浙江国际商城南门附近。

3年来，经过浙江国际商城和商户的共同努力，铁路东已从当初的“不毛之地”发展成为如今的车水马龙，最显而易见的就是附近村庄房屋的租金已经从原来的一个月50元涨到了500元。

在地理位置上，浙江国际商城一期五金家居建材市场位于铁路东与铁路西的交界处，同时也处于驻马店向北发展的道路上，在发展的过程中占尽了优势。

近几年，浙江国际商城及周边区域的发展突飞猛进，交通覆盖网络已经成形，基础配套逐渐完善。最值得一提的是，浙江国际商城投资2亿元建设的仓储工程将于近日开工，预计9月全面投入使用。届时，一个以浙江国际商城为核心的“铁东商圈”将快速崛起。

浙江国际商城的发展带动了区域的发展，同时区域的发展带动了区域价值的提升。浙江国际商城拥有得天独厚的优势，发展后劲十足，人气旺自然不在话下。

市场环境   发展潜力无限

浙江国际商城拥有的潜力与其所处的市场环境密不可分。总投资23亿元、建筑面积78万平方米，一期为五金家居建材市场，二期为义乌小商品市场，三期集月星国际家居广场、精品百货商场、大型品牌超市、甲级写字楼、国际星级酒店、休闲商业街区和智能生态社区等业态板块为一体，完全投入使用后将成为拥有金融中心、研发中心、信息中心、仓储中心、物流中心和售后服务中心六大配套服务中心，集品牌展示、批零贸易、仓储物流、商务办公、产品研发、网上交易、休闲娱乐和精品居住八大功能于一体的中国中部地区首席超大型一站式商贸集散中心。

作为驻马店及周边地市规模最大、功能齐全、配套完善的现代化高标市场，浙江国际商城以功能完备、配套完善的大市场、大规划、大发展为核心理念，形成了驻马店乃至豫东南地区的核心商圈。

值得关注的是，在品牌化发展的今天，浙江国际商城在走出合理化、规范化市场的同时，将国内一线品牌汇集其中，业态涵盖五金、陶瓷、卫浴、地板、橱柜衣柜、吊顶、门业、油漆涂料等，年经营额50亿元，利税1.5亿元，解决就业岗位3000余个。

浙江国际商城就像一个巨大的商业磁场，吸引着人们不断聚集于此。它以商机催生市场，以市场孕育产业，以产业带动区域发展，从而以其无限的潜力启动区域的繁华，并最终创造商业的传奇。

自身品质   发展动力强劲

浙江国际商城成功的背后，不仅呈现出一条近乎完美的成长路径，更展现出一幅巨大的商业版图。驻马店人是浙江国际商城发展的见证人。

3年来，浙江国际商城以其责任心诠释了责任企业的担当，他们与商城商户共同成长，用不断完善的市场业态满足消费者需求，从而吸引更多消费者。在“全程统一”的服务模式下，商城确保了经营有序、服务有章。无论是从设计到制造，还是从销售到流通，从仓储到电商，各个环节浙江国际商城都参与其中，形成了一条完整的产业链。

3年来，浙江国际商城一改驻马店无大型专业市场的局面，引领家居建材行业在铁路东聚集。可以说，一个商城改变了一个城市的格局，改变了一个行业的格局，改变了消费者的消费理念。

自古以来，无商不兴、无商不聚、无商不便。浙江国际商城汇聚天下品牌，促进了驻马店家居建材业、物流业等行业的的快速发展。

     浙江国际商城是“铁东商圈”的先驱者。未来，浙江国际商城将以其“商业先驱”的身份带领驻马店商业健康快速发展，并逐渐成为豫东南地区具有重要影响力的商品集散地。