浙江国际商城把村庄变都市

“颜值”飙升的铁路东

浙江国际商城把村庄变都市

□苏弼坤

浙江国际商城

浙江国际商城

“原来这里是一片村庄，走在这里能看到的只有村庄、农田和炊烟。两年时间过去了，这里已经发展成了一个占地578亩，总建筑面积78万平方米的大商城。铁路东最直观的变化，就是原来的村庄变成了都市，而且是一个商业都市。”5月20日，谈及浙江国际商城两年来给铁路东乃至驻马店带来的变化时，浙江国际商城总经理孙维说，位于铁路东的浙江国际商城已经发展成了一个集品牌展示、批零贸易、仓储物流、商务办公、产品研发、网上交易、休闲娱乐、精品居住等功能于一体的豫东南地区体量最大、功能最全、设施最好的一站式现代化综合商贸物流中心，成为铁路东、驻马店乃至豫南地区的核心商业领地。

铁路东“颜值”升五星级标准

“几年前，这578亩的土地上有200多户拆迁户，通过政府部门耐心细致地做思想工作，200余户拆迁户如期搬迁，确保了商城项目如期开工。”孙维介绍，当年村民的理解，就是相信浙江国际商城能给他们的家园带来变化，能给他们的生活带来变化。现在，浙江国际商城一期项目的入驻和2014年底二期浙江国际商城义乌小市场的开盘，让这里的发展如日中天。

孙维介绍，浙江国际商城的整体规划分3期建设，一期投资7亿元，建筑面积21万平方米，主要建设内容包括五金电器市场、家居建材市场、安置小区；二期投资8亿元，建筑面积28万平方米，主要建设内容包括义乌小商品市场、配套住宅社区以及第一期仓储物流区；三期投资8亿元，建筑面积29万平方米，主要建设内容包括月星国际家居广场、大型品牌超市、五星级酒店、甲级写字楼以及第二期仓储物流区。

目前一期市场区域共有40栋大卖场，分为四大组团、九大业态分区，已于2013年6月22日盛大开业运营，并在两年的发展期内成为豫东南最具竞争力的超大型、一站式家居建材、五金机电交易中心。目前，一期市场商户入驻率已达100%。

商城全部建成投入运营后，可入驻商家5000余户。届时整个铁路东，无论是城市的发展还是服务就业，都将在浙江国际商城的带动下发生翻天覆地的变化。

从“第三世界”到商业核心区

“以前铁路东区域的发展，因为种种原因，好像总是处于停滞不前的状态，虽然这么多年来不断有企业进驻，也在不断发展，但是和铁路西中心城区的建设相比，‘第三世界’的面貌变化不大。”20日下午，东风办事处北张楼村民组的老李说，他是这里的老住户，这里一砖一瓦的变化都在他的心里。

老李说，铁路东以前一直慢慢悠悠地朝前走，以至于在中心城区的快速发展下，铁路东一直被认为是一个被遗忘的地方。但是最近两年这里因为浙江国际商城的不断发展，商业地位不断提高，以至于成为整个驻马店乃至整个豫南地区的家居建材交易中心。

两年来，浙江国际商城在自身的不断发展下，带动着整个铁路东区域的商业发展，也加快了整个驻马店的城镇化发展速度。如今，当人们谈起浙江国际商城时，总是把这里和京京港澳高速、大广高速、京广高铁等交通要道联系起来，因为这里的地理位置非常优越，而优越的地理位置总是能催生出商业核心区。而作为中原经济区核心城市的驻马店，更需要浙江国际商城这一“催化剂”，因为浙江国际商城促进了铁路东的市场繁荣、完善了驻马店的城市功能。

义乌小商品市场让铁路东继续升级

浙江国际商城一期五金家居建材市场经营日益兴旺，开业两年以来推广不断、活动不断。如今，市场里一个通间商铺的经营转让费就高达十几万元。去年底开盘的二期义乌小商品市场以前瞻的规划和经营理念，填补了驻马店现代化一站式小商品市场大空白，这无疑给已经成熟的铁路东大市场再次加上腾飞的翅膀。

现在，位于铁路东的特色商贸区，已经形成了一个以浙江国际商城为龙头，集装饰材料、家具建材、五金机电、零售卖场、汽车4S店、汽配交易中心等多业态共旺的超大型商圈。显然，这里已经成为驻马店财富的新高地。

浙江国际商城一期和二期的成功为三期的建设奠定了基础。三期建成以后，浙江国际商城将有效提升铁路东的城市品位，为全市经济发展插上腾飞的翅膀，真正做到建一个市场，惠一方百姓，带动一方发展。