取暖费用高 物业管不好

□晚报记者   刘永奇

本报讯   这几天，市交通局家属院居民陈先生一直愁眉不展，作为家属院物业的负责人，今年的取暖费收取工作让他特别纠结。已经运行一年的家属院集中供暖不仅成本居高不下，而且供暖时间相对其他小区少了一个月——如此供暖让很多居民颇有怨言。是管理不善还是供热站调试不到位？热力公司有没有可能接管小区供暖工作？记者对此进行了采访。

家属院取暖费用高

2014年1月3日，经过多日努力，市交通路西段的市交通局家属院“汽改水”供暖改造成功，家属院内建设了新的管道和热交换站。就在这一天，小区热水管道与市区热力管网主管道对接，这标志着该家属院正式纳入城市集中供暖系统。

经过了去年的“供暖季”后，家属院物业负责人陈先生算了一笔账——购买热水费用33.5万元，管理费用2万余元，供暖时间53天，换算成居住平方米定价后，居民每平方米每天的取暖费用竟然超过0.3元。高昂的取暖费用让包括陈先生在内的家属院居民难以接受。

陈先生告诉记者，热交换站管理成本太大、缺乏管理人员等因素一直制约着家属院的整体供暖效果。“热力公司对供暖系统的管理肯定专业，希望他们能接管家属院的供暖工作。”陈先生说。

先试点   后推广

12月1日下午，国电驻马店热电有限公司热力分公司（以下称热力公司）党支部副书记王文博接受记者采访时说，目前市区所有的供暖小区都属于自我管理、自我运行，一般都是物业负责小区内的热交换站、小区管网、大小阀门等设备的运行、维护和管理。

“很多小区新接入管道热水后，会出现热交换站设备管理不善、小区管网维护不力、换热设备调试失误等情况，从而导致一些用热单位出现种种问题，影响用户取暖效果。”王文博说，作为市区主要供暖部门，热力公司有丰富的管理经验，但由于历史、政策等原因，热力公司目前还没有接管市区任何一家小区或者单位的供暖工作。

“现在已经进入供暖季，我们主要的工作是保障市区集中供暖，暂时不会接管小区供暖。到明年3月供暖结束后，对接管小区供暖工作，热力公司会先试点，可行后再推广。届时，被接管的小区或能降低成本，接受专业的供暖服务。”王文博说。