泌阳县中州国际商城：百万人群的超级市场

记者 张付军 侯伟峰

眼下，总投资15亿元，集产品交易、国际展览多功能为一体的泌阳县中州国际商城在完成前期规划后，已悄然现身泌阳商务中心区，这是泌阳县在2014年“中国农加工洽谈会”上签约的重点项目之一。

泌阳县位于河南省西南部，这里区位优越，交通便利，文化底蕴深厚，距离驻马店、南阳、信阳、平顶山均在90公里左右路程。为打造山水园林城市、生态宜居城市，把泌阳县建成豫西南区域性中心县城，早在2012年，经报市政府批准，泌阳县就高起点对城市总体规划进行了修编，提出了城乡一体化示范区、商务中心区、老城区、产业集聚区、现代物流区、沿河园林商住开发带、生态景观带等六大功能区两大开发带的重点城建项目建设规划，重点打造商务中心区，使其成为立足服务优势产业转型与消费升级，有序集聚商务中介服务机构和商业设施，打造服务泌阳及周边区域的综合性服务业集聚区。

正是看中了泌阳县优越的自然和人文环境，尤其是泌阳县高超的工作效率，优质的“一站式”服务，泌阳县中州国际商城的投资方决定把项目选定在这里。2014年2月26日，中州集团通过竞拍竞得泌阳县占地219亩的商务中心区商业综合体土地的使用权，次日，项目即开始了规划设计。

按照规划设计，泌阳县中州国际商城总建筑面积为20万平方米，其中12万平主米为商品交易区，商业配套区8万平方米，3年全部完工后项目总投资将达到15亿元。据了解，这里将囊括建材家居市场、五金机电市场、小商品市场、汽摩配件市场，泌阳现有的商业分散格局将得到全面提升，“一站式”的购物平台可掌控亿万元的消费需求。商城也将是泌阳县首个超大规模的综合性商贸城。

在采访中，泌阳县中州国际商城总经理陈计富对泌阳县的项目建设环境津津乐道。以公开竞标的方式竞得土地使用权，作为刚踏进泌阳的外地人陈计富认为，这是泌阳县政府以市场为中心，提升服务水平的结果使然。为了体现公平交易，遏制招投标人违规行为，泌阳县采取了不设报名环节，直接发售招标文件，改进评标办法和开标程序、投标保证金递交方式等措施，创新改进招标办法，通过招标过程的网络化、规范化、公共化，实现交易过程的阳光透明。为保证商务中心区项目的顺利开展，泌阳县成立了由县委书记任政委、县长任指挥长、相关职能部门为成员的商务中心区建设指挥部，下设办公室和商务中心区管委会。保障项目用地，全力配合企业承担服务协调的职能，帮助企业立项、审批，为企业做好与职能部门的衔接。同时，通过县领导带领相关职能部门深入施工现场，了解工程推进过程中存在的问题和遇到的困难，确保项目的顺利实施。

一个干事创业的发展氛围、一个公平公正的社会环境，带给创业者投资的信心和决心。从来到泌阳、了解泌阳、219亩土地透明的招拍挂程序，到项目的顺利实施，陈计富对曾经陌生的泌阳县形成了完整的概念：“这里是充满生机的地方，这里是干事创业的沃土。”

7月9日，泌阳县中州国际商城接待中心动工仪式正式开始，一艘崭新的商业航母就此耀世前行。项目位于泌阳县平桐路与高邑路高速引线交会处，坐拥城市重点发展的商务中心区核心位置，区位优势得天独厚。本项目也是泌阳县政府推动地方产业转型升级、打造“商贸名城”的重点战略建设项目，建成后将成为泌阳新的商业地标及城市名片。

目前，投资1000多万元的接待中心已基本建成，另一边是已全面开工的项目A区。陈计富介绍：“今年项目投资可达3.5亿元，先期建设的A区建设面积9万余平方米，到年底即可封顶，并将在明年3月份交付投入使用。边建设、边招商，早建成、早收益，我们的建设速度是在和时间赛跑。”陈计富这样形容项目推进的力度。

言谈间，陈计富掩饰不住的永远是对项目的憧憬：这里将是集产品交易、国际展览、酒店服务、金融服务、商务办公、商业配套、仓储物流七大功能为一体，形成辐射周边百万人群的超级市场，独揽百亿消费，成为泌阳周边地区功能最全、品类最多、配套最完善、管理最先进的一站式国际商品交易展示中心，将极大促进和带动泌阳县服务业发展，新增就业岗位1000多个，年创利税千万元以上……

和陈计富一样，记者同样对泌阳中州国际商城充满憧憬和期待。