“砸新换新”新房为何“二次装修”

□左蕊

近日，笔者调查发现，由于装修质量、风格喜好等问题，不少业主购买精装房、简装房后，又将开发商装的瓷砖、马桶、洗漱盆等敲掉，这种“砸新换新”的现象还很普遍。

新马桶，砸了。新瓷砖，敲了……11月10日，在市区一小区内，业主孟玲正在安排装修工人将新家进行二次装修。房间内的插座、开关等一应俱全，然而对孟玲来说，这些显得有些多余。去年底，在市区某医药公司上班的孟玲拿到了新房的钥匙，她购买的这套住房属于简装房，交房的时候墙面已经粉刷过。

“开发商刷墙是基本的条件，是为了达到美观的效果。”孟玲表示，在二次装修中，她根据自己的喜好换了墙面颜色，并做了防潮、防水措施。“我还把开关、插座和电线全部换掉，主要是担心开发商配的电线负荷不够，开关和插座的质量不过关。”孟玲说。

市纬一路某小区业主陈颖认为，购房合同是开发商统一制订的，其对卫生间、厨房、吊顶等都有明确规定，开发商不可能因为个别业主的喜好而去更改某一个部位。“开发商会根据验收标准想尽一切办法，怎么省钱怎么弄。这样导致消费者买到房后发现，很多地方没有使用价值。”陈颖说。

市民董勇从事装修工作十多年，在他看来，开发商为了通过验收，该有的倒是有了，但所选用的装修材料质量参差不齐。

“目前，虽然有新房的相关强制性验收标准，但是缺少具体化要求。这是导致装修浪费的重要原因之一。”董勇说，虽然验收标准会对房屋的门窗、墙面、开关、插座及灯具、厨卫瓷砖做出要求，但是这些东西的具体标准是什么，没有统一的标准和监管。“如果这些都有具体的品牌、质量要求等，在有关环节把好关，就可以避免二次装修了。”董勇说。