市住房公积金管理中心推出惠民新政

放宽贷款提前还款时间限制 贷款保证人可支取住房公积金

市住房公积金管理中心推出惠民新政

本报讯 (记者潘迪生 通讯员 肖向辉) 借款人在申请贷款时，不再提供夫妻双方近3个月以上、加盖银行业务经办章的对账单或显示本人3个月以上月工资的银行存折等相关收入证明材料，这大大减少了借款人来回奔波之苦。

近日，笔者从市住房公积金管理中心获悉，该中心不仅简化借款人还贷能力审核，而且放宽了提前还款的时间限制，方便职工办理住房公积金业务。

申请贷款不再提供三个月以上收入证明材料。“以前，借款人在申请贷款时，需要提供夫妻双方近3个月以上、加盖银行业务经办章的对账单。现在我们简化借款人还贷能力审核。在审核借款人的收入方面，依据住房公积金缴存比例和月缴存额测算职工收入，规范还贷能力测算标准。”市住房公积金管理中心有关负责人介绍。

放宽贷款提前还款时间限制。新规定将以前正常还贷一年以上可申请办理提前部分偿还贷款业务，修改为正常还款半年以上就可申请提前办理部分偿还贷款业务，放宽了提前还款的时间限制，减少了职工贷款的利息支出。

同时，放宽保证贷款支取住房公积金还贷限制。以往保证贷款只有在贷款结清时，才允许借款人及配偶支取住房公积金还贷。现在修改为正常还款半年以上，就允许支取本人及配偶、父母或子女住房公积金账户内存储余额提前还贷。这就是说，保证贷款由以前只能支取一次还贷，变为可以多次支取住房公积金用于还贷。

“在以往只能支取借款人及配偶公积金还贷的基础上，新规定放宽为允许支取父母或子女住房公积金账户内存储余额进行还贷。这样以来，住房公积金的管理和使用更加人性化。”市住房公积金管理中心负责人说。

贷款保证人可支取住房公积金。放开贷款保证人支取住房公积金的限制。以往保证贷款的保证人在借款人未还清借款前，不能支取个人住房公积金。现在修改为根据本人自愿或法律规定的条件下，可支取本人住房公积金账户内存储余额用于偿还借款人贷款，提高了保证贷款的保证人住房公积金的使用效率。

简化支取还贷手续。市住房公积金管理中心加强与合作银行沟通，对支取还贷业务一律实行转账支付。

职工办理支取还贷时，在服务大厅一次即可办结全部手续，减少了职工携带转账凭证、支票等资料到银行办理业务的奔波之苦。同时，也阻塞了违规骗支住房公积金的漏洞。

市住房公积金管理中心开通了微信服务平台。通过微信服务平台，广大服务对象可以通过“扫一扫”的方式，方便快速地了解全市最新的住房公积金信息。同时，借助微信平台的自动回复功能，服务对象也可咨询住房公积金方面的疑难问题，如住房公积金查询渠道、服务网点，住房公积金缴存、提取、贷款申请条件，还款能力核定及贷款额度计算等。