2005年买房后一直未办理房产证刘先生：现在缴契税有滞纳金吗

□晚报记者   李   杨

本报讯   2005年，市民刘先生在市乐山大道北段买了一套房子。因为工作忙，刘先生一直没有缴房产契税，也没有办理房产证。最近，刘先生听说缴契税时还要缴滞纳金。“我买房子时，办房产证好像不用缴纳契税。”刘先生说，现在不仅要缴契税，而且还要缴滞纳金，这钱花得太冤了。

 昨日上午，刘先生告诉记者，自己2005年全款买了一套住房。购房合同签订后，刘先生没有办理房产证。“平时我的工作比较忙，把这事忘记了。”刘先生说，最近有朋友告诉他，现在缴纳契税有滞纳金，他对此仍半信半疑。

“2005年我买房子时，办房产证并不用缴纳契税。所以，我现在办理这套房子的房产证，也有可能不用缴纳契税。”刘先生说。

那么，刘先生说的对吗？昨日上午，记者就此咨询了市地税局契税税务分局的工作人员。

“房产契税在1997年就开始征收了，并不像刘先生说的2005年还没有征收。”契税税务分局的工作人员说，“购房合同签订一个月内，就要缴纳契税。从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。”

该工作人员称，有一种办法不用缴纳滞纳金：刘先生对房产进行重新评估，按照房产评估价缴纳契税。