物业的做法我们想不通

想入住新房先交物业费  粤信·帝豪花园业主——

物业的做法我们想不通

□晚报记者   王永良   实习生   陈   鸿

“我花几十万元钱买的房子， 好不容易盼到了交房时间，却被告知补齐物业费才能拿到新房钥匙。新房钥匙还没拿到手，就让我交物业费，他们的做法合理吗？”昨日，市民张女士打本报新闻热线说。

“物业的做法我们想不通 ”

“虽然房子早已交工，但新房我还没有装修，没有产生垃圾，为何物业要我补交物业费？不补交物业费，物业就不给我新房钥匙。物业的做法我们想不通。”张女士说。

昨日上午，张女士拿着相关手续来到售楼处准备收房，工作人员告诉她，必须把2010年8月到现在的物业费补齐，她才能拿到钥匙。

双方可协商解决此事

据粤信·帝豪花园小区物业管理办公室工作人员介绍，该小区的房子在2010年如期完工后，就已通知各位业主交房，新房的管理权也交由物业管理。

“无论张女士是否入住该小区，物业人员都已经到岗开始管理小区，所以从那时起张女士就应该交物业管理费。”该名物业工作人员说。

昨日，记者就此事采访了市房管局物业与中介管理科科长焦新。他表示物业让张女士补交物业费是对的。

焦新说：“物业接管小区后就开始为业主提供服务，这些费用必须由全体业主共同承担。”

焦新说：“业主没有入住小区，物业费该如何交、交多少，目前，《物权法》还没有相关规定，但业主可以和物业协商。物业将物业费与房屋钥匙捆绑在一起是不对的，《物权法》规定物管部门不能这样做。”

焦新提醒业主，交物业费是业主应尽的义务，但是如果业主遇到“霸王条款”，可向有关部门投诉，也可运用法律武器维护自己的合法权益。