律师：业主说了算

出租车是否可以进入小区之三

律师：业主说了算

□晚报记者   李   杨

对于出租车是否可以进入小区，业主和小区管理部门意见不一。虽然很多业主对“禁入”规定都表示理解、支持，但如果是老人、孩子，或业主提着重物，特别是在大雨等极端天气下乘坐出租车进入小区，物业公司应该根据实际情况，人性化管理。

“不能图省事，一禁了之，这是懒惰的表现。”市民吴国庆说，物业公司可以通过加强管理解决这一问题。他建议，小区门卫记录出租车的牌号、进出小区的时间等信息，或者留下出租车司机的驾驶证，等送人后再还给司机。如果不准出租车进入小区，那么物业管理部门应在小区门口放置一些手推车、雨伞等工具，服务遇到特殊情况的业主。

昨日，出租车司机张忠义说，目前，市区部分小区、机关单位都有“禁止出租车进入”的警示牌。每次看到警示牌上的话，他心里就不舒服。

“有时候，到了小区门口，乘客让进，小区门卫不让进，我们夹在中间很尴尬。遇到不讲理的乘客，还会投诉我们拒载。”张忠义说，“在小区门口竖立警示牌我们能理解，但用语委婉一点儿、文明一点儿，我们更容易接受。”

针对“禁入”规定，本报法律顾问刘建锋说，小区禁止出租车进入本意是好的，但物业公司在此问题上应该灵活处理或者听取小区业主的意见后再作决定。出租车是否可以进入小区，小区业主说了算。

“如果业主和物业公司签订的物管合同中明确规定出租车禁止进入小区，那么就应该按照合同办。如果双方签订的合同中没有此类规定，应该召开业主大会，由全体业主来决定。可以通过业主委员会制订允许和不允许出租车进出小区两套方案，由全体业主选择。如有三分之二的业主选择其中一套方案，就该顺从民意。”刘建锋说。